Окончателното определение на ВАС не решава основния въпрос – дали заповедта на кмета на Пловдив за спирането на строежа край река Марица е законосъобразна и дали спорният строеж действително е незаконен, става ясно от съдебни дела, които предстоят все още в Административен съд, предава репортер на изданието. Припомняме, че Върховният административен съд окончателно потвърди определението на Административен съд – Пловдив за спиране на строителството на жилищния комплекс край река Марица. Това става след като инвеститорите и строителя направиха опит с частна жалба да отменят незабавното изпълнение на заповедта на кмета Костадин Димитров от 16.06.2026 г., с която бяха спрени всички строително-монтажни работи и забранен достъпът до обекта. След обжалване от страна на дружествата „МАРИЦА 2021“ ЕООД, „МАРИЦА 1217 А“ ЕООД и „ГЛАДСТОН ИНВЕСТ 1“ ЕООД, Административният съд в Пловдив отказа да спре изпълнението, тъй като не бяха представени достатъчно доказателства за значителни вреди, което впоследствие бе потвърдено и от ВАС.
Така строежът на „Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи“, находящ се в УПИ XXVI-501.1216, кв. 35 по ПУП – ПУР с ПНП на „Жилищен парк „Марица – север“, гр. Пловдив (ПИ 56784.501.1216), бе официално замразен от съда. Разпоредено бе строителната площадка да бъде освободена от хора, механизация, изделия, материали и общоопасни средства, като достъпът до обекта остана строго забранен.
Делата в Административен съд Пловдив продължават, като инвеститорът оспорва отделни актове от кметската заповед. Предстои да бъде решен ключов спор около отмяната на съгласуването на техническия инвестиционен проект и разрешението за строеж, което ще определи окончателната съдба на комплекса. Този спор ще бъде разгледан на 10 ноември 2026 година, като ответник по жалбата е кметът Костадин Димитров. В първото заседание страните ще представят доказателствата си, като ответникът носи тежестта да установи фактическите основания и изпълнението на законовите изисквания. Също така, Административният съд в Пловдив е назначил съдебно-техническа експертиза от 29.07.2026 г., за да се установи дали биокоридорите и зелените пояси са предмет на ОУП и дали заповедта на кмета от май 2025 г. е в съответствие с него. Междувременно проверка на място установи, че строежът действително е спрян и няма движение на техника.
До кметската заповед се стигна след множество протести на граждани, които доведоха до проверки от Община Пловдив. Установени бяха несъответствия между строителните документи и действащите устройствени планове, както и нарушения на изискванията за опазване на околната среда и биологичното разнообразие. През май тази година бяха издадени заповеди за отмяна на скицата-виза за проектиране, техническия инвестиционен проект и разрешението за строеж, като в констативен акт бяха подробно описани всички нарушения. Още през март главният архитект на Община Пловдив, арх. Яна Желязкова, отне правомощията за издаване на разрешения за строеж от главния архитект на район „Северен“, където са издадени всички документи за обекта. По казуса бяха предприети проверки и от прокуратурата.
Инвеститорът на скандалния строеж е фирма „МАРИЦА 2021“ ЕООД, която строи Жилищен комплекс La Riva Park (част от него е „Жилищен парк Марица – север“). Дружеството, основано на 19.01.2022 г., е свързано със седем други юридически лица и в момента се представлява от Георги Узунов. Той е син на арх. Тодор Узунов, който заема поста главен архитект на район „Северен“ в два отделни периода – веднъж преди 2019 г. и втори път от февруари 2024 г., докато през април 2025 г. трудовите му отношения с районното кметство са прекратени по взаимно съгласие.
Източник: plovdiv24.bg
