Да притежаваш имот на италиански остров на цената на едно кафе звучи като поредната измамна реклама в интернет, но всъщност е напълно постижима реалност. Сицилианският град Наро се присъединява към списъка с италиански населени места, които предлагат изоставени сгради срещу символичната сума от 1 евро. Зад тази примамлива оферта обаче се крият сериозни финансови ангажименти.
Наро се намира в провинция Агридженто и вече приема заявления по местната програма за къщи на цена от 1 евро. Инициативата не е ограничена само за местните жители – в нея могат да се включат чуждестранни граждани, фирми и различни фондации. Купувачите могат да използват придобитите имоти като свое постоянно жилище, ваканционен дом или да ги превърнат в къщи за гости, офиси и търговски обекти.
Този град е поредният пример в Сицилия, който използва евтините имоти като стратегия срещу обезлюдяването. През последните десетилетия много малки италиански градчета губят население заради застаряването и миграцията към големите центрове в търсене на по-добра работа и доходи, съобщава изданието Forbes. Резултатът от това е наличието на множество изоставени къщи, които постепенно се рушат и влошават облика на историческите центрове.
Програмите за имоти срещу 1 евро целят именно да обърнат този негативен процес. Общините получават възможност старите сгради да бъдат възстановени, а новите собственици – шанс да притежават недвижимо имущество в живописна локация срещу минимална първоначална инвестиция. Важно е обаче да се отбележи, че символичната цена не гарантира готов за живеене дом. В повечето случаи става въпрос за стари и силно амортизирани постройки, които изискват основен ремонт.
Към покупната цена се прибавят разходи за нотариус, административни процедури и вписване на собствеността. Кандидатите трябва да докажат, че разполагат с необходимия бюджет за реновиране и да представят конкретен проект. Ремонтните дейности трябва да се извършат в определен срок, тъй като целта на програмата е сградите да бъдат реално възстановени. Разходите за подобни ремонти могат да достигнат десетки хиляди евро, като често се предвиждат около 1000 евро на квадратен метър.
Примерът на близкия град Мусомели показва, че подобни схеми работят – там са продадени около 600 къщи, като стотици чужденци вече са се установили в района. Наро, със своите лозарски райони, тесни улички и средновековна архитектура, също предлага отлични възможности. Важно е обаче да се помни, че придобиването на имот не дава автоматично право на пребиваване в Италия, особено за граждани извън ЕС. Всички подробности и кандидатстването се извършват чрез официалната платформа на общината.
Източник: plovdiv24.bg
