Заради обсъжданите промени в зеленото и екологичното законодателство на ниво ЕС, които целят да се намалят разходите за енергия, може да се наложи масова и повсеместна реновация на сградите на континента.
Идеята е всички сгради да се категоризират според енергийната си ефективност
Тези със сертификат G, който се издава на най-лошите 15% жилища в дадената държава, както и следващата най-лоша оценка F, ще трябва да се реновират в рамките на деситилетието.
Заложените цели са следните:щ
- Нежилищните сгради трябва да се обновят до степен E до 2027 година
- До степен D до 2030 година.
- Жилищните сгради трябва да се ремонтират до категория E до 2030 година
- И до категория D до 2033 година
Все още окончателният закон не е договорен, но посоката е ясна
Има много страни, които са против и искат облекчения и по-големи срокове. Нито хората могат да си позволят обновяването на сградите, нито държавите могат да го финансират вместо тях. Така от един момент нататък всеки имот, който искаме да продадем или да отдадем под наем, трябва да е минал процес по увеличаване на енергийната ефективност, който струва десетки хиляди.
Тоест, ако това се приеме, от 2030 година няма да можем да сменим собствеността или да отдадем с нов договор за наем жилище, ако е в последните 2 енергийни категории.
Направено е изчисление със стандартен апартамент в центъра на Атина, Гърция
Ако той е със сертификат G, за да излезе от най-ниската категория, до първата допустима, ремонта ще струва между 15 и 20 хиляди евро. И това ще го изкара до категория E, не кой знае колко високо. Но няколко години след това, когато ЕС реши, че трябва да се стремим най-малко към D, ще последва нов ремонт, вероятно още по-скъп.
