Четири общински апартамента в град Пловдив се сдобиват с нови собственици срещу общата сума от 344 600 евро. Цената за квадратен метър при тези сделки варира значително – от 791 до 1347 евро. Купувачите са настоящите наематели, които са били настанени в имотите, което става ясно от решения с номера 413, 414, 415 и 416, приети от Общинския съвет на 28 октомври.
Първият от имотите се намира на улица Бъндерица в район Източен, разполага с площ от 97,69 кв. м и е оценен на 77 300 евро. Второто жилище е разположено на булевард Пещерско шосе, като при площ от 66,50 кв. м цената му е 89 600 евро. Останалите два апартамента се намират в ж.к. Тракия: единият е с площ 59,95 кв. м за 76 700 евро, а другият е 91,95 кв. м за 101 000 евро. Изчисленията показват, че цената на квадрат е около 791 евро за жилището в район Източен, 1347 евро за имота на Пещерско шосе и съответно 1279 и 1098 евро за двата апартамента в Тракия.
Прави впечатление, че данъчните оценки на четирите имота са значително по-ниски от финалната продажна цена – те варират между 12 704 и 25 181 евро, което е от три и половина до шест пъти по-малко от сумата, която наемателите заплащат. Пазарните оценки са били изготвени от лицензирани оценители, като купувачите покриват и допълнителна такса от 102,26 евро за административната процедура.
Разликата между най-евтиния и най-скъпия квадратен метър достига близо 70 процента. Това разминаване вероятно се дължи на фактори като местоположението, етажността, годината на строителство и техническото състояние на самите жилища, въпреки че тези детайли не са изрично описани в официалните решения. Подобни разлики често пораждат въпроси към общинското ръководство, макар че сами по себе си не са доказателство за нередности.
За сравнение, пазарните оферти за панелни жилища в квартал Тракия отдавна надхвърлят 1500 евро на квадратен метър. Правото на наемателите да придобият общинския имот, в който живеят, е гарантирано от закона, а всяка една от тези сделки подлежи на задължително гласуване от местния парламент.
Източник: plovdiv24.bg
