Министерството на правосъдието обяви мащабен пакет от законодателни промени, които целят да осигурят по-ефективна защита срещу имотните измами. Предложенията засягат правилата при сделки с недвижими имоти, завещанията, пълномощните и придобиването на собственост по давност. Сред ключовите мерки са въвеждането на публичност при обявяването на саморъчни завещания и нови изисквания към работата на нотариусите.
Проектът е изготвен от специална работна група, включваща представители на Нотариалната камара, Висшия адвокатски съвет, прокуратурата и Върховния касационен съд. Целта на реформата е да се пресекат порочните практики при разпоредителните сделки и завещателните разпореждания, които често стават обект на злоупотреби.
Важна промяна в Закона за наследството въвежда задължителна публичност при обявяване на саморъчни завещания, които не са били съхранявани от нотариус. В бъдеще такива документи ще се оповестяват на интернет страницата на Нотариалната камара. Освен това се въвежда нищожност за завещания и дарения, направени от хора в болници или домове за възрастни в полза на техните служители или ръководители, с изключение на случаите, когато става въпрос за близки роднини.
Гражданският процесуален кодекс също ще претърпи промени, касаещи констативните нотариални актове. Занапред нотариусите ще изискват не само свидетелски показания, но и писмени доказателства за владението на имота. Самият молител ще бъде длъжен да се яви лично пред нотариуса, а процедурата ще се оповестява публично чрез общините, за да се гарантира прозрачност.
Нови отговорности очакват и самите нотариуси. Те ще бъдат задължени да извършват стриктна проверка в службите по вписванията, преди да заверят сделка с имот, за да се уверят в правото на собственост. Въвежда се и механизъм, чрез който дееспособни граждани ще могат доброволно да посочват доверено лице, без чието съгласие да не могат да извършват разпореждания с имуществото си, като това ограничение ще се вписва в специален регистър.
Източник: standartnews.com
