Селото с кристалния въздух – Искрец, привлича с аромата на бор, с бавния ход на реката и с усещането за отминало време, което сякаш не бърза да си тръгне. Дълги години това райско кътче оставаше встрани от имотните вълни около София, служейки като скрито убежище за хора, търсещи истинско спокойствие. През последните две години обаче картината се промени драстично. Искрец вече не е периферия, а се утвърди като новото горещо имотно огнище на картата.
Пазарът в района е малък, но силно концентриран. Макар активните оферти да са около петнадесетина, всяка от тях свидетелства за новата висока стойност на селото. Предлагат се къщи с просторни дворове, масивни постройки, напълно обновени имоти с панорамна гледка към планината, както и по-скромни къщи за ремонт или парцели в тихите махали. Това не е хаотичен пазар, а добре оформяща се ниша.
В специализираните сайтове се виждат къщи с цени от 120 000 до 200 000 евро, а най-атрактивните оферти достигат до 250 000 евро. Цените на квадратен метър вече преминават границата от 600–900 евро, което доскоро беше немислимо за този район. Дори парцелите, които преди бяха считани за бюджетна алтернатива, вече се движат в диапазон от 8 000 до над 20 000 евро.
Причината имотите в Искрец да са толкова ценени е, че всяка къща тук притежава собствен характер. В селото почти няма безлични постройки. Всяка сграда носи своята история, архитектурна логика и специфично излъчване, а новите модерни строежи напомнят на истински планински резиденции. Поскъпването тук е плавно, устойчиво и логично, водено от купувачи, които искат дом извън София, без да прекъсват връзката си с града, и от хора, разочаровани от прегрелите цени в Бистрица, Панчарево, Лозен или Хераково.
Имотният пазар тук се движи и от атмосферата, която не може да бъде изградена изкуствено. Манастирът „Св. Архангел Михаил“ е духовният център на селото, а пещерата Душника добавя усещане за тайнственост. Водопадът Добравишка Скакля и скалният феномен Сколо превръщат района в притегателно място за любителите на природата. Всичко това е подкрепено от отличната инфраструктура – селото е на около 50 километра от София, с добър път, магазини, училище и здравна служба, което го прави идеално за целогодишно живеене.
Източник: standartnews.com
