Идеята за въвеждане на по-високи налози върху второ и трето жилище предизвика мащабен дебат сред водещи икономисти и финансови анализатори, след като стана ясно, че управляващите обмислят подобна рестриктивна мярка.
Според финансовия журналист Петър Илиев, в България вече съществува определена форма на диференцирано облагане. Той подчерта, че основното жилище на всеки собственик се ползва с 50% по-нисък данък. „Първият имот се облага с намаление от 50 процента, тоест плащаме половин данък, като размерът му зависи и от самото местоположение на обекта“, обясни Илиев в ефира на NOVA.
По думите му, към момента все още липсва яснота относно това как точно би функционирал евентуалният нов данък и какви ще бъдат критериите за неговото определяне. „Това засега е само предложение. Общините дори не разполагат с пълна информация за всички имоти, върху които трябва да се начисляват налози“, коментира той.
Докторът по икономика Димитър Събев посочи, че приходите от данък върху недвижимите имоти у нас остават сравнително ниски. „Данъкът върху имотите осигурява под 2 процента от данъчните приходи в страната, докато средното ниво за Европа е около 5 процента“, отбеляза експертът.
Според него данъчната политика не трябва да служи единствено за пълнене на бюджета, а и като инструмент за регулиране на икономическите процеси. „Някои хора държат по пет или шест жилища като инвестиция, докато много млади семейства изпитват сериозни затруднения да си купят собствен дом“, заяви Събев.
Въпреки това, той изрази съмнения, че подобна мярка ще постигне желания ефект. „Този данък много лесно може да бъде заобиколен. Част от собствениците просто ще прехвърлят имотите си на свои деца или близки и така ще намалят данъчната тежест“, предупреди икономистът.
Петър Илиев постави и друг важен въпрос – дали облагането трябва да се определя според броя на жилищата или според тяхната пазарна стойност и площ. Експертите са категорични, че всяка промяна в тази сфера трябва да бъде внимателно анализирана, тъй като засяга милиони собственици и може да окаже сериозно влияние върху целия жилищен пазар в страната.
Източник: standartnews.com
