С настъпването на активния летен сезон в строителния сектор се наблюдава значителен ръст в цените на материалите, а трудът на майсторите става все по-скъп. Според изчисленията на експертите, за основно обновяване на стандартен апартамент от около 70 квадратни метра (без мебели и уреди) вече са нужни средно между 20 и 25 хиляди евро. Малко собственици обаче знаят, че Националната агенция по приходите предоставя законова възможност за възстановяване на малка част от тези разходи чрез данъчни облекчения.
Пример от практиката показва, че цялостният ремонт на средно голям апартамент отнема около три месеца. Инвестицията за обновяване на хола, кухнята и коридорите лесно може да достигне 15-16 хиляди евро дори при по-икономичен вариант, като сумата нараства бързо при по-високи изисквания. Обикновено най-скъпите услуги са пълното обновяване на банята и изграждането на кухнята.
В бранша се забелязва нова тенденция: трудът вече е по-скъп от материалите. Дълго време в България се смяташе, че цената на труда е равна на цената на материалите, но това вече не е така поради сериозния недостиг на кадри и повишеното качество на услугите.
Експертите отчитат, че стойността на материалите вече заема едва 20-25 процента от общия бюджет, докато останалото се плаща за майсторския труд. Това се дължи и на по-високите изисквания на клиентите към детайлите и финишното изпълнение, което налага специализирана и по-скъпа работна ръка.
При общ бюджет от 20 хиляди евро за ремонт, разходите за труд възлизат на около 15 хиляди. Налице е и инфлация – някои материали са поскъпнали между 5 и 30 процента, а трудът на майсторите е поскъпнал с 8 до 10 процента за последната година.
Държавата обаче позволява възстановяване на част от инвестицията чрез годишната данъчна декларация. В Приложение 10 могат да бъдат описани разходите за труда на майстора. Възможно е да се възстанови сума до 102 евро, при условие че майсторът не е роднина на собственика и е издадена отделна фактура единствено за труда, без включени материали.
За тези, които планират летен ремонт, експертите съветват първо да определят точно своя бюджет и да съберат подробни оферти от различни изпълнители, за да ги сравнят, информира NOVA.
Източник: plovdiv24.bg
