Само на около 5 км от Ботевград и на приблизително 60 км от София, едно село постепенно започва да привлича вниманието на купувачи, които търсят дом с двор извън столицата, но не искат да се откъсват от градските удобства. Разположена в северната част на Ботевградската котловина, на двата бряга на река Бебреш, Скравена разполага с огромен коз – транспортната връзка през района към Мездра и Враца. Строителството, което тепърва навлиза в подем, дава на това красиво населено място шанса да се превърне в новото Драгалевци.
Имотният пазар засега е малък, но точно това прави движението в цените интересно. Актуалните оферти показват къщи в диапазона около 70 000–95 000 евро, докато регулирани парцели могат да се намерят за около 30 000–42 000 евро. Така едно от селата край Ботевград започва да изглежда като територия с потенциал за следващия имотен скок.
Най-силният сигнал идва от парцелите. В момента се предлага регулиран терен от 750 кв. м за 29 999 евро, като обявата посочва наличие на ток и вода и готовност за строеж. Само малко по-скъпо – за 31 000 евро, се продава друг УПИ с площ 752 кв. м. Той е с правилна форма, равен, слънчев, с асфалтова улица и целогодишен достъп. Има и по-голям парцел от 936 кв. м, който се предлага за 42 000 евро. Това поставя част от актуалните офертни цени за регулирани терени от около 750–950 кв. м приблизително в диапазона 40–45 евро за квадрат.
Имотите с готова жилищна сграда също показват интересна картина. В актуалните оферти се вижда къща от 105 кв. м с двор 1150 кв. м за 71 000 евро, което прави около 676 евро за квадратен метър. Друг имот е 90 кв. м с двор 850 кв. м за 80 000 евро, или 889 евро за квадрат. При трета оферта цената е 95 000 евро за 110 кв. м с двор от 900 кв. м. Средната офертна цена на наличната извадка от къщи в Скравена е около 82 000 евро, а медианната – около 80 000 евро.
За младите семейства наличието на училище и детска градина е един от най-силните аргументи. В Скравена функционират основно училище „Св. св. Кирил и Методий“ и детска градина „Детелина“. Образователната традиция на селото е дълга, а читалището „19-ти февруари 1906“ поддържа разнообразни творчески формации и местни инициативи. Купувайки къща тук, човек придобива място с утвърдена социална среда и културен живот.
Историята на Скравена е това, което я отличава от всеки нов жилищен комплекс. Селото носи паметта за Ботевите четници и техния подвиг от 1876 г. Паметникът-костница, включен в списъка на 100-те национални туристически обекта, съхранява черепите на десет четници, откупени от местните жители, за да не бъдат поругани. До костницата се намира храмът „Св. св. Козма и Дамян“, а в близост е и манастирът „Св. Николай Чудотворец“. Всичко това, съчетано с конни бази и пешеходни маршрути, превръща Скравена в имотен и туристически коз, който тепърва ще разгръща своя потенциал.
Източник: standartnews.com
