Фирма, в която е съдружник, е изкупувала ниви на безценица и е сменила статута им за жилищни сгради по време на служебния кабинет, в който настоящият шеф на МВР заемаше поста вицепремиер.
Фирмата е придобила близо 10 дка в пловдивското село Марково срещу мизерните 63 000 лева, което е до 9 пъти по-ниско от пазарните цени. Общо 20 имота, от които 12 са ниви в станалото известно като „Квартала на богатите“ село Марково, както и парцели с УПИ и постройки в атрактивния Симеонов град. Към това се добавят три апартамента в Пловдив, един от които с площ от 197 кв.м. Целият автопарк включва моторна лодка, Мерцедес, BMW и дори Порше, за което е посочена сума от 1795 лева в декларацията на Демерджиев. Има и вземания за близо милион лева – 310 000 лева заем и 570 000 лева от цесия, както и значителни резерви в кеш, които в един момент са достигали 520 000 лева.
Декларациите, подадени от Иван Демерджиев в публичния регистър на имотите на властимащите при неговата работа като министър на правосъдието и на вътрешните работи в три служебни кабинета – на Стефан Янев и Гълъб Донев – показват, че настоящият МВР шеф е в топ 3 на най-заможните членове на Министерския съвет. По-внимателният анализ разкрива и други неточности, които не се ограничават само до разминаванията в стойностите. Например, апартаментът от 197 кв.м. първоначално е обявен за 30 000 лева, но в две следващи декларации сумата е поправена на 300 000 лева.
Освен това буди недоумение сумата, за която съпругата му Анета се е сдобила с луксозното Порше – едва 1795 лева. Най-вече обаче се откроява фактът, че макар адвокатската професия да е добре платена, няма законово обяснение за милионите, притежавани от шефа на МВР, освен ако не е открил митичния „философски камък“, което е силно съмнително.
Оказва се, че официално декларираното от него вече не е актуално и представлява само малка част от всички активи, притежавани от Демерджиев и съпругата му. Той използва пропуски в закона и премълчава имуществото на фирмите, в които има дялове, както и тези на съпругата му. От имотния регистър към Агенцията по вписванията става ясно, че тези дружества притежават сериозни активи в земи и ниви.
Внимание към този проблем привлече депутатът от ДПС Хамид Хамид. Той обяви, че според имотния регистър Демерджиев и съпругата му са собственици на общо 17 имота – 4 апартамента и 13 ниви с обща декларирана стойност от 368 351 лева, като в миналото броят е бил до 20. Сумата от продадени активи възлиза на 352 158 лева. Още по-впечатляващ е портфейлът на дружествата, в които двамата имат или са имали дялове – общо 7 фирми. Тяхно притежание са били 362 поземлени имота, 7 апартамента и 42 други обекта, включително складове и бензиностанция. Общият материален интерес по покупките на юридическите лица е 16,3 милиона лева, а по актовете за продажба – 9,9 милиона лева. Общият материален интерес на всички описани сделки е 26,3 млн. лева.
Този мащабен паричен поток не може да бъде обяснен нито с адвокатски хонорари, нито с министерска заплата, което повдига сериозни въпроси за произхода на средствата. Именно поради това ДПС обявиха, че са изпратили справка до Софийската градска прокуратура. Остава да се види дали държавното обвинение ще започне проверка, но данните от търговския и имотния регистър suggested, че богатството на семейство Демерджиеви може да е резултат от незаконни схеми и търговия с влияние.
Тези съмнения се подкрепят от данните за най-имотното дружество, в което участва фамилията – „Индъстриъл пропъртис дивелъпмънт“ (И.П.Д.). Иван Демерджиев притежава една трета от него, заедно с бизнесмените Владимир Христев („Ви ейч инвест къмпани“) и Младен Младенов („Реал ММ“). Създадена през 2019 г., фирмата започва реално да се разраства през 2021 г., което съвпада с влизането на Демерджиев в изпълнителната власт първо като зам.-министър, а след това и като министър на правосъдието.
През 2021 г. И.П.Д. започва масово да изкупува ниви в селата около Пловдив, достигайки до 89 поземлени имота, 42 обекта и дори апартамент от 127 кв.м. в новия квартал Кръстова вада в София, придобит през есента на 2023 г. Основният акцент е върху земеделски земи в с. Марково. Между лятото и зимата на 2021 г. фирмата изкупува над 9,5 дка земя в местността „Исака“ за общо 63 000 лева, което е средно 6,6 лева на квадрат.
Тази цена е абсурдно ниска, тъй като един от имотите е закупен за 4,4 лева на квадрат, други три за 9,7 лева, а петият за 19 лева. В същото време пазарните цени за земеделска земя без статут за застрояване са варирали между 20 и 50 лева на квадрат – т.е. 3 до 9 пъти повече.
Важен е и статутът на земята. В началото на 2023 г., след дългогодишни неуспешни опити на предишните собственици, Комисията за земеделските земи при Министерството на земеделието променя статута на десетки ниви, давайки право за „жилищно строителство“. Това решение дава възможност за изграждане на цял комплекс. Към момента земя с УПИ в Марково струва средно между 200 и 300 лева на квадрат. Така стойността на закупените за 63 000 лева земи е поне 2 млн. лева или около един милион евро.
Въпросът защо земите са продадени за жълти стотинки е резонен, като отговорите често сочат към схеми за укриване на данъци. В единия случай сумите в сделките са умишлено занижени за намаляване на данъците. Второто разследване, разкрито от в. „Уикенд“, посочва, че МВР шефът е бил под следствие на Антикорупционната комисия, НАП и прокуратурата в Пловдив за пране на пари и укриване на данъци чрез „Индъстриъл пропъртис дивелъпмънт“. Смята се, че схемата е обогатила участниците с над 5 млн. лева чрез изкупуване на ниви, чийто статут се променя веднага след покупката.
Свидетелства сочат, че преди покупката от фирмата на Демерджиев, Министерството на земеделието е отказвало промяна на статута. След придобиването обаче ведомството променя статута. За да избегнат местни данъци, имотите са прехвърляни в буферни дружества, които ги ипотекират в полза на основната фирма. Сделките при продажба са обявявани на тройно и четворно по-ниски цени, а укритите данъци са в размер на стотици хиляди левове. Не е ясно какво се е случило с това разследване.
Историята повдига и въпроса за търговия с влияние. Решението за промяна на статута на земите в Марково е взето на 30 март 2023 г., когато е в управление служебният кабинет на Гълъб Донев. В този период Демерджиев е вътрешен министър и вицепремиер, а министър на земеделието е Явор Гечев – също пловдивчанин и сегашен депутат. Това е явен конфликт на интереси, който Демерджиев не е декларирал.
Всички тези факти показват, че за настоящия МВР шеф погазването на законите е традиция, което е доказано и от PNR-гейта и делото за завишената цена на документите за самоличност. Вместо да бъде начело на институцията, която пази законността, той трябва да бъде на подсъдимата скамейка и да дава показания за аферите, в които е замесен.
Източник: standartnews.com
