Броят на нощувките в България чрез платформи като Airbnb и Booking отбелязва стабилен възход, сочи нов анализ на Института за пазарна икономика (ИПИ), базиран на данни от Евростат. Докато традиционните хотели по Черноморието и в големите градове често се оплакват от липса на персонал, капризни туристи и високи разходи, пазарът на туризма в страната тихо се трансформира.
Реализираните нощувки в България чрез дигитални платформи като Airbnb, Booking, Expedia и Tripadvisor растат стремглаво. Съвременният турист все по-рядко търси услуги от типа „ол-инклузив“ или шведска маса. Днешните пътешественици предпочитат независимост, бърз достъп до интернет и липса на излишно чакане по рецепции. Тази тенденция се засилва особено при провеждането на големи публични събития.
Данните на ИПИ показват устойчив ръст на наемите чрез платформи не само в София, Пловдив и Варна, но и в по-малки планински и морски общини. Този бум създаде паралелна туристическа икономика. През 2025 г. нощувките в споделените платформи у нас достигнаха малко над 5 милиона, което е със 76% повече спрямо 2018 г.
Около 64% от тези нощувки са реализирани от чужденци. Интересен факт е, че този тип настаняване става все по-популярен и сред българите, при които ръстът на нощувките достига 154% от 2018 г. насам, в сравнение с 50% ръст при чуждестранните гости. Докато хотелиерите водят постоянни битки с конкуренцията, разходите за персонал и бюрокрацията, собствениците на апартаменти се радват на по-голяма свобода и по-лесен процес на отдаване.
За пазара на имоти това явление е нож с две остриета. Превръщането на стотици частни жилища в краткосрочни хотели изкривява пазара и повишава наемите за студенти и млади семейства. Съществува реален риск от повторение на сценариите в Барселона и Рим, макар и в по-скромен мащаб.
През 2025 г. най-много нощувки са реализирани в София (1,37 милиона), следвана от Бургаска област (1,18 милиона) и Варненска област (673 хиляди). Пазарът за краткосрочен престой е силно концентриран в тези три региона, които покриват почти две трети от всички нощувки. Извън тях, феномен се наблюдава в област Благоевград, където обемът е концентриран почти изцяло в град Банско.
Българите и чужденците търсят различно преживяване. Родният турист предпочита морето, като Бургас остава лидер с 458 хил. нощувки, докато при чужденците София води с над 1 милион реализации. Истински тест за капацитета на платформите се очаква през пролетта на 2027 г., когато морският град ще бъде домакин на „Евровизия“. Събитие от такъв мащаб ще донесе значими икономически ползи и ще бъде златна възможност за краткосрочните наеми, стимулирайки т.нар. „събитиен туризъм“.
Източник: standartnews.com
