Планинските села Бойково и Дедево, разположени само на половин час път от Пловдив, преживяват истински ренесанс на пазара на недвижими имоти. Засиленият интерес към чистия въздух и спокойствието ги превърна в едни от най-предпочитаните дестинации за бягство от градската среда, което тласна цените на имотите нагоре.
Бойково се отличава с по-добре развита инфраструктура и няколко работещи магазина, което го прави предпочитано за целогодишно живеене. В селото се предлагат над 60 активни обяви. Средната цена на имотите тук възлиза на 73 673 евро, а квадратен метър се продава средно за 1481 евро, тъкмо защото се предлагат по-малки постройки и урегулирани терени.
Динамиката на цените в Бойково показва следните нива: стари постройки за ремонт тръгват от 49 000 евро за площ от 72 кв.м. Вилните имоти, като бунгала и къщи за гости, се търгуват между 30 000 и 120 000 евро. Масивните къщи, годни за незабавно нанасяне, са на цени от 70 000 до 120 000 евро. В елитния сегмент най-скъпата оферта е за луксозна къща от 290 кв.м с двор над 1,7 декара, оценена на 850 000 евро, докато при парцелите земеделските земи стартират под 7000 евро, а урегулиран терен от 1,5 декара в центъра достига 195 000 евро.
Въпреки липсата на работещ магазин от години, Дедево запазва високата си популярност с по-ексклузивно предлагане от едва 23 обяви. Средната стойност на имотите достига 139 381 евро – почти двойно спрямо Бойково, но средната цена на квадратен метър е по-ниска – 919 евро. Разликата идва от факта, че там се продават предимно масивни къщи с по-голяма разгъната площ.
Разпределението на ценовите нива в Дедево очертава следните категории: входно ниво с малки къщи от 60-80 кв.м, имащи нужда от ремонт, се предлагат от 50 000 евро. Новите и реновирани къщи с площ до 180 кв.м струват около 204 000 евро, а във вилните зони, като местността Равнища, напълно обзаведена вила от висок клас достига 340 000 евро. На пазара се продават и бизнес имоти, като заведение в центъра за 125 000 евро и работещ хотелски комплекс за 980 000 евро.
Тенденцията в района показва ясно, че Родопската яка вече не се търси като място за евтини селски къщи. Търсачите на имоти я оценяват като висококачествена и пълноценна алтернатива на презастроената градска среда.
Източник: plovdiv24.bg
